דיירים יקרים, תהליך קידום פרויקט התקנת מעלית בבית משותף שבו מספר בעלי דירות, מלווה לעיתים בקשיים ובניגודי אינטרסים בין השכנים.
איך מתחילים?
מובאות בפניכם מספר המלצות לביצוע הפעולות החוקיות הנדרשות לתחילת התהליך ועד להחלטה וחתימה על ההסכם להוספת מעלית בבניינכם.
לפי סעיף 59 ו' לחוק המקרקעין תיקון אחרון, רשאים מי שבבעלותם שני שלישים (66%) מהדירות בבניין משותף להחליט באסיפה כללית על התקנת מעלית ברכוש המשותף, וזאת בכפוף לכך שלא תהיה פגיעה מהותית בדירות וברכוש המשותף ושניתן יהיה לקבל היתר בניה.
בעל נכס המסכים להוספת מעלית בבניין יכול לתת את הסכמתו העקרונית שתהייה מעלית בבניין, ואין בהסכמתו חובת השתתפות בעלות התקנת המעלית בבניין.